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Piso Malaga

280.000 €
  • Referencia
    V3900
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    201 mts
  • Alertas
  • Propiedades

    Pag 1/3 - Total 35 Propiedades
    Propiedades Vistas
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    Venta 65.000€  
    • Referencia
      V3400
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      60 mts

    Apartamento en Pizarra - Zona Zalea, Superficie Construida 60m2, 12m2, 1 Habitación , 1 Baño,...

    Venta 48.000€  
    • Referencia
      v2300
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      2
    • Superficie
      60 mts

    Local comercial en Malaga situado en la zona de El Molinillo-Capuchinos, Superficie Construida 60m2.


    + INFO
    76.000€ - 37%
    Venta 29.000€  
    • Referencia
      v2100
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      1
    • Superficie
      25 mts

    Local comercial en Malaga situado en la zona de El Molinillo-Capuchinos, Superficie Construida 25m2.

    650 €/mes
    Reservado
     
    • Referencia
      A2649
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      80 mts

    Piso en Malaga - Zona Miraflores de los Angeles, Superficie Construida 80m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    225 €/mes  
    • Referencia
      A-9900
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      110 mts

    Habitación en Malaga - Zona El Ejido-La Merced-La Victoria, Superficie Construida 110m2, 4 Habitaciones, 1...

    700 €/mes
    Reservado
     
    • Referencia
      A3100
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      49 mts

    Piso en Malaga - Zona El Ejido-La Merced-La Victoria, Superficie Construida 49m2, 1 Habitación , 1 Baño,...

    Venta 135.000€  
    • Referencia
      V2900
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      80 mts

    Piso en Malaga - Zona Santa Cristina-San Rafael, Superficie Construida 80m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 90.000€
    Reservado
     
    • Referencia
      V4500
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      1
    • Superficie
      60 mts

    Local comercial en Malaga situado en la zona de El Molinillo-Capuchinos, Superficie Construida 60m2.

    650 €/mes
    Reservado
     
    • Referencia
      A-6600
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      80 mts

    Piso en Malaga - Zona Suarez, Superficie Construida 80m2, 2 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

    800 €/mes  
    • Referencia
      A10300
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      110 mts

    Piso en Malaga - Zona El Ejido-La Merced-La Victoria, Superficie Construida 110m2, 3 Habitaciones, 2 Baños,...

    500 €/mes  
    • Referencia
      A10000
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      1
    • Superficie
      50 mts

    Local comercial en Malaga - Zona El Ejido-La Merced-La Victoria, Superficie Construida 50m2, 1 Baño.

    Venta 245.000€  
    • Referencia
      2100
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      161 mts

    Adosado en Fuengirola - Zona Los boliches, Superficie Construida 161m2, 30m2, 3 Habitaciones, 2 Baños,...


    + INFO
    275.000€ - 11%
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    2019-08-07
    La compraventa de casas cerró el sexto mes del año en números rojos. Según los datos del INE, en junio se traspasaron 40.961 viviendas, casi un 14% menos que un mes antes y un 9% menos interanual. Este descenso, que coincide con el que han detectado los notarios, ha fulminado las subidas que se habían acumulado hasta mayo.  A pesar de que junio es un mes en el que se suelen producir descensos mensuales en el número de operaciones (en 2017 bajó un 2,6% y en 2018 un 4,4%), lo cierto es que la caída del ejercicio en curso llama especialmente la atención al producirse en el mismo mes en el que entró en vigor la nueva ley hipotecaria y en un momento de incertidumbre política. Recordemos que el Gobierno está en funciones desde el pasado 5 de marzo y que el nuevo debate de investidura no se producirá hasta septiembre, sin descartar que se puedan llegar a convocar otra vez elecciones generales. Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, explica que “los datos del INE continúan la racha de otros indicadores al mostrar una desaceleración en el mercado inmobiliario. En concreto, en el último año se ha producido una caída de casi el 10% en las compraventas y los datos de los últimos meses agudizan la tendencia y muestran un enfriamiento de las operaciones, marcado por varios factores". En primer lugar, añade Encinar, "la entrada en vigor de la ley hipotecaria en junio ha supuesto que muchas operaciones se adelantaran para evitarla o que, por el contrario, se hayan retrasado hasta aclarar los nuevos trámites burocráticos. Por otro lado, se nota el parón de muchos inversores que han decidido quedarse en compás de espera mientras se aclara el panorama político. La incertidumbre del último año no ha sido el escenario más propicio para el mercado inmobiliario. Los resultados electorales de abril y que desde entonces no haya Gobierno ha provocado la pérdida de todo lo ganado desde enero, con un crecimiento en compraventas del 0%. De la composición del nuevo Ejecutivo (y de la deriva política que tenga en relación con el sector inmobiliario) dependerá que sigamos recibiendo o no inversión y que el número de compraventas vuelva a la senda del crecimiento”. Volviendo a las estadísticas del INE, lo que sí se mantiene es el peso de la vivienda usada en las compraventas. En junio representaron un 82% de las transacciones con 33.756 compraventas, frente a las 7.205 compras de obra nueva. Este resultado mantiene en positivo el balance del año de las viviendas nuevas, mientras que las usadas ya arrojan un saldo acumulado negativo (concretamente, del 1,6%).  De momento, junio se convierte en el mes del año en el que se han firmado menos compraventas y registra el tercer peor dato de los últimos 18 meses, solo superado por diciembre de 2018 (33.831) y marzo de 2018 (39.932).  Resultados por CCAA En el sexto mes del año las cuatro regiones que han liderado las operaciones han sido, por este orden, Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid. Un resultado que rompe con la tendencia habitual del resto del año. Y es que la llegada del verano ha impulsado la compra de casas en la región valenciana y le ha permitido superar a Cataluña y Madrid.  Si miramos los resultados interanuales, descubrimos que las comunidades que han tirado de las compraventas en los últimos tiempos han perdido fuelle y han retrocedido más que el promedio nacional. Andalucía, por ejemplo, ha registrado un descenso de las compraventas del 12%, mientras que en Baleares la caída ha superado el 17% y en Canarias, el 22%. En Madrid y la Comunidad Valenciana la bajada también es de dos dígitos, mientras que en Cataluña ha sido del 9,8%. Sin embargo, no todo han sido números rojos. Las compraventas han crecido en términos interanuales en cuatro CCAA: Castilla-La Mancha (9,2%), Extremadura (3,4%), Galicia (4,5%) y Murcia (7,2%). Por otro lado, las tres comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (159), Murcia (128) y Andalucía (123).
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    2019-07-25
    ¿Qué es mejor, una hipoteca fija o una variable? Es la pregunta del millón y vuelve a estar sobre la mesa, ahora que el euríbor a 12 meses está otra vez en mínimos históricos. Tras pasarse casi un año subiendo y acercándose al 0%, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España cambió de tendencia en marzo y en las últimas semanas se ha desplomado. Tanto es así que ha llegado a romper la barrera del -0,3% en tasa diaria, un nivel nunca visto hasta la fecha. Esta nueva caída, provocada por la débil situación económica y de los precios en la eurozona han llevado al Banco Central Europeo (BCE) a retrasar su decisión de subir los tipos de interés, e incluso estudia poner el precio del dinero en negativo. Un escenario que ha provocado que, de nuevo, miles de hipotecados vean rebajada la cuota mensual que pagan, y que quienes están a punto de firmar una hipoteca tengan dudas sobre qué opción elegir. ¿Hay que olvidarse de las hipotecas fijas y apostar por las variables aprovechar el momento? Los expertos son muy claros al respecto. Según explica Javier Lainez, responsable de operaciones de idealista/hipotecas, no hay una hipoteca perfecta, sino que la elección depende de las circunstancias personales y financieras de cada persona. Entre los factores a tener en cuenta están “si tiene un empleo fijo, su sueldo, el mayor o menor importe que necesite financiar, el plazo en el que quiere pagar la hipoteca y si tiene posibilidades o no de mejorar su situación financiera en el futuro”, recalca Lainez. Otro elemento importante es cómo está actualmente el mercado. Desde idealista/hipotecas aseguran más de la mitad de las operaciones que están cerrando actualmente son a tipo fijo, mientras que las estadísticas del INE revelan que más del 40% de las hipotecas firmadas en los últimos meses han sido fijas. Unos números que coinciden con las ofertas más competitivas de la historia en este campo. Y es que en el mercado encontramos préstamos a tipo fijo a un plazo de 20 años con un interés de entre el 1,55% y el 1,7%, mientras que para el plazo de 30 años la horquilla se mueve entre el 1,8% y el 2,1%. En este último caso, por ejemplo, supondría pagar una cuota de 540-560 euros mensuales para un importe solicitado de 150.000 euros. ¿Y qué hay de las variables? Las ofertas actuales más competitivas para este plazo de 30 años se encuentran entre el 0,75% y el 0,99%, lo que traduce en una cuota mensual de entre 452 y 468 euros para la misma cantidad (150.000 euros). Es decir, prácticamente 100 euros menos cada mes. Sin embargo, y a pesar de que el ahorro es evidente hoy en día, el mercado da por hecho que el euríbor tarde o temprano acabará subiendo y con él, las cuotas de las hipotecas variables que estén referenciadas a este indicador. En cambio, la ventaja de una hipoteca fija es que brida al hipotecado la tranquilidad de que su cuota no va a cambiar a lo largo del tiempo, independientemente de las decisiones que tome el Gobierno o el Banco Central Europeo: siempre se desembolsa la misma cantidad, desde la primera cuota a la última. Por último, Lainez también insiste en la necesidad de comparar varias ofertas hipotecarias y de negociar con el banco las condiciones finales del préstamo, ya que en la mayoría de los casos cambian respecto a la oferta estándar que publicitan los bancos.
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    2018-02-21
    Los expertos prevén que el propio mercado limitará la pervivencia de este nuevo modelo y que todo volverá a la normalidad en breve. Todo hace indicar que la moda de los pisos turísticos se irá tal y como llegó. Casi de pronto. El propio mercado, la oferta y la demanda, limitará la pervivencia de este modelo que tanto rédito económico está reportando a muchos propietarios y quebraderos de cabeza a quienes quieren vivir de alquiler pero no pueden pagar los precios disparatados que a veces se piden. «En un año o año y medio el boom del alquiler vacacional desaparecerá». Es el vaticinio de Juan Carlos Calderón, asesor inmobiliario de Inmobiliaria Martínez. «A todo el mundo no les puede ir bien. De hecho, hay algunas viviendas que se rehabilitaron para este uso que no han cuajado y están volviendo a ser ofertadas para alquiler de larga duración, pero a precios desorbitados», señala Calderón, que insiste en que no «cree que pueda haber tantas viviendas de alquiler vacacional» aunque los propietarios puedan ganar lo mismo por diez días que por un mes. «Le auguro no más de dos años hasta que Hacienda regule realmente los alquileres», indica a su vez Inmaculada Vegas, de Rentacasa Alquileres. Para ello, pone el énfasis en los precios. También en la cualificada y abundante oferta de plazas hoteleras que existe en la provincia, aunque como Fernando Pastor recuerda, «en Marbella ya hay más camas en pisos turísticos que en hoteles». El presidente del Colegio de Administradores de Fincas, sin embargo, no se atreve a poner fecha de caducidad al fenómeno de los pisos vacacionales. Desde su punto de vista, todo está relacionado con el espectacular incremento del turismo experimentado por la capital en los últimos años. Al esfuerzo por convertir a Málaga en ciudad cultural. «No es lo mismo pagar 100 euros de un apartamento entre cuatro personas que una habitación de hotel, que es más caro», explica.
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    2018-01-19
    La última crisis económica marcó un antes y un después en cuanto a la concesión de financiación por parte de las entidades. Cerraron el grifo del crédito y, hacia 2016, lo volvieron a abrir, de forma paulatina y con más restricciones que en los años previos. Así, casi desaparecieron las hipotecas con plazos de amortización superiores a 30 años. También las financiaciones que cubrían casi el 100% de la vivienda e incluían los gastos de compra. Dada esta situación, ¿qué requisitos hay que cumplir en 2018 para que un banco conceda una hipoteca? Como sucede con cualquier producto de financiación, básicamente se resumen en uno: demostrar que se va a tener capacidad para devolver el dinero prestado más los intereses. Expertos del comparador financiero CrediMarket detallan hasta siete vías para conseguirlo. 1. Disponer de ahorros suficientes La mayoría de las hipotecas que se comercializan a día de hoy financian hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de la vivienda. En algún caso concreto, pueden llegar hasta el 90%. Así, disponer de ahorros es casi fundamental para acceder al préstamo. Estos tienen que cubrir el porcentaje de vivienda al que no llega la hipoteca y los gastos que conlleva su adquisición. 2. Tener unos ingresos fijos y demostrables Los funcionarios y las personas con contratos indefinidos lo tienen más sencillo a la hora de que se les conceda una hipoteca. Más que las personas con contratos temporales, de obra o en paro. Ya que la entidad se asegura que el futuro titular dispone de ingresos, siempre demostrables y recurrentes. Suficientes como para devolver el dinero prestado. 3. Demostrar estabilidad laboral Tener una estabilidad laboral, más de dos años en el mismo trabajo, es un punto a favor a la hora de que nos concedan una hipoteca. Para demostrarlo, se tiene que aportar el documento que detalla la vida laboral. concesión hipoteca 4. No superar el 35% de endeudamiento Las cuotas de la hipoteca no deberían superar el 30% o 35% de los ingresos fijos. De manera que, una vez pagada la cuota mensual, quede dinero suficiente para hacer frente a los otros gastos que pudiera tener la unidad familiar. Como facturas, pagos y compras. 5. Exponer un buen historial crediticio No haber estado nunca en un listado de morosidad (RAI, Asnef…) es muestra de que se ha sido siempre responsable con los pagos de las deudas que se hayan podido tener. Y es otro punto a favor a la hora de conceder una hipoteca. 6. Aportar la documentación que pida el banco Para analizar nuestro caso, la entidad solicitará que se presente cierta documentación con la que puedan ver la edad del o los solicitantes. También el estado civil, la profesión, el tipo de contrato laboral, los movimientos bancarios y otras posibles deudas. En caso de ser un profesional autónomo, resumen anual del IVA, pagos trimestrales y últimos pagos de la seguridad social. 7. Vinculación con la entidad Habitualmente, es más sencillo lograr financiación con el banco del que se es cliente que con otro diferente. Ya que conoce al dedillo todos nuestros movimientos bancarios. Qué pagos fijos tenemos, cómo y en qué gastamos el dinero… Además, con las vinculaciones se pueden obtener rebajas en los intereses del préstamo. Con todo, siempre es aconsejable comparar condiciones entre diferentes bancos. Y, en de cada uno de ellos, diferentes opciones de hipoteca (fija, mixta o variable). Se trata de ver cuál se adapta mejor a nuestras necesidades. También cabe recordar que una hipoteca es un préstamo a muy largo plazo, entre 10 y 30 años, raras veces a 40 años. Y en este periodo de tiempo pueden darse cambios laborales y personales que pueden modificar nuestra capacidad de pago.
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    La base jurídica del tratamiento es su consentimiento expreso (Art. 6.1.a)
    La base jurídica del tratamiento es el cumplimiento de una obligación legal en la que el interesado es parte. (Art. 6.1.b)
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    Para ejercer cualquiera de los derechos descritos, el interesado tiene que hacer llegar dicha solicitud acompañada de fotocopia del DNI, pasaporte u otro documento válido que identifique al Usuario. Para ello, deberá enviar dicha solicitud a la siguiente dirección de correo: hola@inmohabitaria.es, Asimismo, la solicitud deberá contener: nombre y apellidos del interesado, fotocopia de su documento nacional de identidad, o de su pasaporte u otro documento válido que lo identifique y, en su caso, de la persona que lo represente, petición en que se concreta la solicitud, dirección a efectos de notificaciones, fecha y firma del solicitante. El ejercicio de los derechos será gratuito para el interesado excepto cuando las solicitudes sean manifiestamente infundadas o excesivas, especialmente debido a su carácter repetitivo. En este caso, el responsable del tratamiento podrá cobrar un canon razonable en función de los costes administrativos o negarse a actuar respecto de la solicitud.
     
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    Los interesados pueden dirigir sus requerimientos a las Autoridades de protección de datos, si creen que hay un problema con la forma en que estamos manejando sus datos de carácter personal, mediante la llamada tutela de derechos.
    Dicho canal de comunicación podrá efectuarse a través del siguiente enlace de la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD):
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    El responsable del tratamiento es Estudio Olletas, S.l. (HABITARIA), con domicilio a estos efectos en C/. Mitjana, número 1 Málaga. N.I.F.: B-93020956.
    Correo electrónico de contacto: www.inmohabitaria.es
     
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    Con carácter general, la web no tratará información personal, con conocimientos fehacientes, de menores de catorce (14) años.
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    De conformidad con lo establecido en el Reglamento Europeo de Protección de Datos, los mayores de 13 años están legitimados para otorgar su consentimiento, excepto en aquellos casos en los que la ley exija para su prestación la asistencia de los titulares de la patria potestad o tutela.
     
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    La web se reserva el derecho a modificar la presente política para adaptarla a novedades legislativas o jurisprudenciales, así como a prácticas de la industria. En dichos supuestos, el Prestador anunciará en esta página los cambios introducidos con razonable antelación a su puesta en práctica.

    Responsable: XXXXX

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    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

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    Recuerde que antes de comenzar a utilizar cualquiera de los servicios o funcionalidades de ESTUDIO OLLETAS SL, (En adelante, la WEB) deberá leer esta Política de Privacidad y Cookies, así como las Condiciones Generales de Uso. En dicha sección podrá comprobar, de la existencia de alguna condición de uso particular o el tratamiento específico de alguno de sus Datos de Carácter Personal.
     
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    Usted, como usuario de la web, debe conocer que para un efectivo cumplimiento de los servicios que más adelante se van a detallar, no se le solicitará información personal a menos que realmente sea necesaria para prestarte los servicios ofrecidos aquí. Además, garantizamos que nunca vamos a compartir su información personal con nadie, excepto para cumplir con la ley o en caso de que contemos con su autorización expresa. Tampoco utilizaremos tus datos personales con una finalidad diferente a la expresada en esta política de privacidad.
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    Usted, como usuario de la web, debe conocer que para un efectivo cumplimiento de los servicios que más adelante se van a detallar, no se le solicitará información personal a menos que realmente sea necesaria para prestarte los servicios ofrecidos aquí. Además, garantizamos que nunca vamos a compartir su información personal con nadie, excepto para cumplir con la ley o en caso de que contemos con su autorización expresa. Tampoco utilizaremos tus datos personales con una finalidad diferente a la expresada en esta política de privacidad.
    La base legal para el tratamiento de sus datos está fundada en la obtención de su consentimiento, de acuerdo con el artículo 6.1.a del Reglamento (UE) 679/2016) o para la ejecución de una relación contractual que vincule al usuario con la web, de acuerdo con el artículo 6.1.b (por ejemplo, al registrarse como usuario) o por el interés legítimo del responsable del tratamiento, recogido en el artículo 6.1.f. No obstante, el usuario tiene que conocer la existencia del derecho a retirar el consentimiento en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada. La web, para un efectivo cumplimiento del tratamiento de los datos, sus datos podrán ser comunicados a terceros colaboradores siempre y cuando estén consentidas expresamente por el usuario. Por lo tanto, todas aquellas cesiones de datos que se efectúen se harán bajo el marco de protección indicado por la Agencia Española de Protección de Datos, o siempre y cuando estén consentidas expresamente por el usuario y a los países cuya seguridad y confidencialidad esté garantizada.
     
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    RECLAMACIONES Y EJERCICIO DE DERECHOS
    Los interesados pueden dirigir sus requerimientos a las Autoridades de protección de datos, si creen que hay un problema con la forma en que estamos manejando sus datos de carácter personal, mediante la llamada tutela de derechos.
    Dicho canal de comunicación podrá efectuarse a través del siguiente enlace de la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD):
    https://sedeagpd.gob.es/sede-electronica-web/vistas/formReclamacionDerechos/reclamacionDerechos.jsf
     
    RESPONSABLE DE LOS DATOS
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    Correo electrónico de contacto: www.inmohabitaria.es
     
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    25 mayo 2017

     

     

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